物业和业主之间的矛盾有多大呢？现在，可以说物业已经成为最难做的行业之一，当然物业在管理上管理上自然是有问题的，所以也没有冤枉物业，之所以难做，和物业本身也有很大的关系。所以，物业和业主之间的矛盾很大，因为物业管理中的各个问题。现在来看，物业已经从“要不要改变”到“要不要存在”的转变了。

其实，刚开始从香港传进来物业管理的模式之后，物业在一段时间里还是非常被认可的，直到最近一些年，可能也是和房地产在这几年暴露了太多问题有关系，人心浮躁，房价上涨等原因，使得物业和业主之间的相处不平衡。

不过，结果已经造成了，再去说谁的过错，似乎已经晚了。说是取消物业，现在也有小区这样做，努力形成没有物业管理的小区也可以很好的样子，但是现在来看，物业不可能大范围的取消，因为问题太多了，物业的地位暂时还没有办法被取代。造成这样的局面，到底是谁的错误呢？那么现在来看而笔者认为，错的不是业主，也不是物业，而是另有其人。物业，已成为最难做行业之一，但毁掉小区的不是业主，也不是物业。

是“业主委员会”。我们都知道，不是每个小区都有业主委员会的，但是稍微成熟一点的小区，或者是因为某些原因，一些小区是有业主委员会的。业主委员会的职能是什么呢？可以说是为了业主的利益，协助物业、监督物业管理小区的阻止。业主委员会是业主选举出来的，代表的是业主这一方的利益，所以业主有为什么需求和意愿，业主委员会会充当说话的人像社会或是物业提出。

业主委员会看似还挺管用的，但是实际上，现实生活中，物业和业主之间的业主委员会是存在问题的。仔细想想，业主委员会是业主选举出来的，自然，这其中很容易被“关系化”，一些人显然不可避免因为是“关系户”的原因而入选为业主委员会成员，说白了，“徇私”的可能性非常大，所以这就存在不公平的问题。

再想想，虽然业主委员会说是代表了业主的利益，但是人一旦有点权力，怎能不想着为自己谋利益呢？一些小区业主委员会和物业勾结起来，赚业主的钱，这种事情很常见。所以，业主委员会存在的一系列问题，使得物业和业主之间本来就有的矛盾更难协调了。业主和物业之间的矛盾始终解决不了，有业主委员会管理的小区，不应该反思一下业主委员会的问题吗？

现在，物业无疑成为最难做的行业之一的，屡屡被曝出和业主产生的问题，使得物业的名声是越来越坏了。但是毁掉小区的不单单是物业，物业固然有问题，但是业主委员会也没有发挥自己的作用，使得问题更大化。而业主固然也可能有拖欠物业费的问题，但是现在来看，一些业主委员会正在着手慢慢毁掉小区。

在成立业主委员会的时候，很多人削尖了脑袋想进去，目的就是不单纯的，所以我们仔细想想，香港和国外的业主委员会管理制度，真的适用于我国小区的管理吗？太多小区被业主委员会个别人操控、太多小区被业主过度维权毁掉，太多小区由原来的花园封闭小区变成了开放垃圾场，房屋贬值是业主最大的损失，但却无法对业主委员会追责。

当然了，也不是所有的业主委员会不干事，那么，你家小区的业主委员会如何呢？